15 wrz 2023 31 min read Newslettery

FLTR #44: Scenariusze po obniżeniu stóp procentowych, Polacy zakochani w hiszpańskich nieruchomościach i "nowy" program rządowy modernizujący wielką płytę

Jak gwałtowna obniżka stóp procentowych wpłynie na rynek nieruchomości, gdzie Polacy uplasowali się w rankingu obcokrajowców inwestujących w Hiszpanii i jak rząd chwali się pozornie nowym programem wyborczym modernizującym bloki z wielkiej płyty

Fot. Paweł Czerwiński / Unsplash

Temat radykalnego obniżenia stóp procentowych nie przeszedł bez echa, dlatego w 44. wydaniu newsletteru premium FLTR dzielimy się najnowszą analizą dotyczącą decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Sprawdziliśmy czy dane ekonomiczne stanowiły podstawę do obniżenia stopy referencyjnej aż o 75 punktów bazowych (!), przypomnieliśmy nasze wcześniejsze scenariusze dot. stóp procentowych oraz przedstawiliśmy dwa możliwe przyszłe scenariusze - a w szczególności odnieśliśmy się do wpływu obniżki na zdolność kredytową.

Poza obniżką stóp procentowych, przygotowaliśmy dla Państwa równie gorący temat, dotyczący polskich inwestycji na hiszpańskim rynku nieruchomości mieszkalnych (pozostając na fali sektora hotelarskiego i najmu krótkoterminowego z #42 FLTR). Jak się okazuję, udział Polaków na tamtejszym rynku nieruchomości odnotował największy wzrost wśród wszystkich nacji w przeciągu ostatnich trzech lat! Przyjrzeliśmy się również "nowemu" przedwyborczemu programowi rządowemu, którego celem jest modernizacja bloków z wielkiej płyty - która tak naprawdę trwa od lat i jest wymogiem UE. Dokonaliśmy również przeglądu kwartalnego raportu AMRON za Q2 2023 w obszarze kredytów, cen transakcyjnych i rynku najmu. Na koniec jak zwykle mamy dla Państwa najciekawsze podcasty, nagrania video i lektury dotyczące rynku nieruchomości.

Zapraszamy do lektury!

PS. zwracamy też uwagę na dwa newsy potwierdzające narastającą presję konkurencyjną w sektorze obrotu nieruchomościami

Przeskocz do spisu treści

📣 Nie przegap tego newsa!

📣

Otodom wprowadza nową bezpłatną usługę "Concierge" mającą usprawniać proces poszukiwania nieruchomości. Eksperci Otodom przeprowadzają analizę i selekcję ofert, w celu odnalezienia najlepszej nieruchomości - pełniąc przy tym niejako uzupełniającą, ale potencjalnie także konkurencyjną rolę dla pośredników

Dodatkowo, Otodom oferuje stworzenia spersonalizowanych rekomendacji od agencji nieruchomości, deweloperów i osób prywatnych, a także usługi z zakresu doradztwa kredytowego.

📣 Nie przegap tego newsa!

📣

Marki Freedom oraz Investor Nieruchomości łączą się, tworząc na rynku największa sieć biur nieruchomości, licząca 123 oddziały. Transakcja ma na celu osiągnięcie pozycji lidera pod względem udziału w transakcjach kupna-sprzedaży. Gratulujemy!

👉

Pragniemy przypomnieć, że w naszej analizie przedstawiającej perspektywy i scenariusze na rok 2023 wśród "szarych nosorożców" (prawdopodobnych zdarzeń, które często stanowią naturalną konsekwencję "pewniaków") wyróżniliśmy m.in. pogłębienie konsolidacji 😉